从媒体上得知无锡锡山区要建一个全国最具规模、档次最高的电动车大型交易市场，便想探其究竟。通过熟人找到了电动车博览中心的企划朱经理，约定探访时间，便忽忽起程。
笔者在无锡已工作多年，对赛维拉这个品牌在无锡地区的知名度还是耳熟能详的。这是一家独资的外资房地产公司，在无锡有多处住宅地产和商业地产项目，实力雄厚。先前听说赛维拉商业广场是经营家居建材的大市场，故非本行业的项目，没有多大关注度，现今突然异军突起闯入电动车行业，一定有其缘由。据说该商业广场的现有不动产市值5亿元人民币，这样庞大的商业规模的突然转形，一定会引起行业关注。谈话间我们已到了赛维拉商业广场。
赛维拉商业广场（博览中心是其中一角）位于无锡东部，紧邻312国道和沪宁高速公路东出口，离麦德龙和百安居二个世界500强大卖场300米，正好卡在了锡沪路进入电动车产业基地查桥和安镇的前端。沿老锡沪路前行，远远就可以看到该市场呈游龙般排开的建筑群和整齐划一的一整排电动车招商广告牌，进入广场才见到三层结构的独立商铺大多还在经营着各类建材产品。陪同我们的朱经理介绍整个商业广场占地面积10多万平方米，现有独立商铺300多套，5万平方米，电动车博览中心32000平米，还有13000平米的木业市场和12000平米的包装材料，市场目前商业广场总建筑面积11万平方米，构成了无锡东部商贸板块的最大市场。
谈话间我们来到了赛维拉电动车博览中心的外面，博览中心呈正方形布局，楼高有十七八米，边长超过百米，整幢建筑以灰底和橘红色块相嵌而成，显得庄重而大气。在楼顶上由西向东排开的有4米多高的“电动车博览中心”几个黄色大字分外夺人眼球，外墙上工人们正在安装巨幅广告牌，每块广告牌有70多平方米。朱经理说这样的广告牌沿二泉路就有13块，等到全部安装到位，上齐带有明星代言人的电动车广告牌，那这100多米长的馆外墙就成了一个明星长廊，到时就更加抢眼了。我们走过铺有花岗岩的广场进入博览中心主门，这是一个已装修规划完毕的豪华大馆，大馆中厅是一个足有1000平方米的中心广场，层高17米，上面安装的是透明玻璃，阳光可以直落中心广场，广场左右两边各有一部自动楼梯直达二、三楼。围绕广场四周的是装修豪华的商铺，商铺小的有70～80M2，大的有400M2左右。
据朱经理说该电动车博览中心的市场定位是全国中高端品牌厂，现已有多个高端地域品牌签约。建成后这个每层有一万平米、共三层的大馆可容纳80～100家品牌整车厂的展示，还可以容纳120～150家品牌配套厂的展示和交易。笔者问道100家整车和150家配套厂好象还不足以支撑全国市场。朱经理说电动车博览中心仅是做中高端的品牌企业，是一个精品或明星馆，它的目标客户是全国各地有品牌意识有实力的专业企业，而目前已开始转形的馆外5万平米独立商铺已经开始向全国电动车企业招商。谈话间又有几个电动车厂来找朱经理谈外墙广告的事。
笔者估量赛维拉商业广场突入电动车行业，是看准了锡山区的电动车产业在全国的重要地位和本地区该行业的产业链关系，集中高端品牌，整合品牌资源，面向全国打造一个全新的电动车及辅配件交易平台。如果他们的定位是准确的，是理性的，那么这个拥有雄厚资金实力和已经集合了强大市场运作经验和能力的地产大鳄是决不容小视的，这里潜藏着很多机会，尤其是电动车的同业们应该好好关注。 |
您所在的位置： 
